19,990万円(税込)
完成済物件

タワーレジデンス四谷 - 3階

「曙橋」駅徒歩2分、「新宿」駅まで2駅の好アクセス立地のアーバンタワーレジデンス
120㎡超、26帖のLDK、収納も豊富なゆとりの間取り

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩2分、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅より徒歩7分で、東京メトロ丸の内線・南北線・JR中央線・中央総武線「四ツ谷」駅より徒歩14分で、3駅5路線が利用可能です。

 「曙橋」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは2駅の約4分で、「渋谷」駅、「東京」駅、「池袋」駅へは全て約15分〜20分で移動することができ、都心アクセスが抜群です。

 「曙橋」駅周辺は、「曙橋」駅は大繁華街「新宿」が近いのですが、駅東側に、日本の防衛の中枢である「防衛省市ヶ谷地区」があり警護レベルが非常に高く治安がとても良い街です。

 そんな都心ながら、下町風情残る地場の商店街の「あけぼのばし商店街」が駅北側にあり、チェーン店もありつつ昔ながらの飲食店や商店、クリニックなどが軒を連ねています。駅周辺にはドラッグストアやスーパーもあり、日常のお買い物に困りません。商店街を抜けると「東京医科大学病院」もあり、いざというときに安心です。

 専有面積約124㎡の3LDKで、約26.0帖のLDKに約12.0帖、約7.5帖、約6.7帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関には納戸を備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

 フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
専有面積約124㎡の3LDKで、約26.0帖のLDKに約12.0帖、約7.5帖、約12.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関には納戸を備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。
南東と東向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
天然無垢材をはじめ、ログマンションは“本物”にこだわります。キッチンのワークトップは、御影石などの天然石を使用。無垢材ともに上質なキッチン空間を演出します。調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。
居室にも天然木を使用しておりますので、無垢材の落ち着いた印象は心が安らぎます。
洋室3部屋にはウォークインクローゼットを備えています。収納率も高く、ハンガーラックも天然木で作成しております。
約7.5帖の洋室は、両隣も居室で保温性の高い洋室です。大型ベッドが置ける広さあります。ビルトインエアコン設置済みです。
約12.0帖の洋室は、大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
眼前は外苑東通りで、周辺の建物までは距離が保たれ、圧迫感はありません。採光もたっぷり注ぎます。
海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も多く備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
1620の大きめの浴室なので一人のバスタイムもゆっくりくつろげます。
多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。
玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまであしらいました。
八角形の凛としたフォルムの外観です。2002年2月築、地上23階建、竹中工務店施工、朝日不動産旧分譲で、都市を一望する屋上展望ガーデンのあるタワーレジデンスです。
内廊下設計、1フロア2邸で、プライベート性の高いエレベーターホールです。
艶やかな大理石敷きフロアやシャンデリアなどで、迎賓館のような高級感漂うエントランスホールです。コンシェルジュサービスもあり、生活を豊かにサポートしてくれます。
待ち合わせやちょっとした打ち合わせにもご利用頂けます。

POINT

  • ~スケルトンフルリノベーション実施~
  • ■都営新宿線と丸の内線の2路線利用可能
  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■四谷エリアの高級タワーレジデンス
  • ■1フロア2邸の高いプライベート性
  • ■徹底して作りこまれた存在感ある外観
  • ■大理石をふんだんに使ったエントランス
  • ■ゆとりの124.2㎡の広さ
  • ■各部屋に大型WIC、玄関にSIC、キッチンにパントリー収納
  • ■内廊下設計、1フロア2邸の高いプライベート性
  • ■夜間も警備常駐で安心の24時間有人管理、ダブルオートロック
  • ■地下平置き駐車場承継可能
  • ■トランクルーム承継可能
  • ■車寄せのあるエントランス
  • ■ペット飼育可
  • ■四谷小学校、四谷中学校

VR

SPEC

販売価格 19,990万円(税込)
所在地 東京都新宿区荒木町 21-1
沿線・駅

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分

都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分

JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩14分

専有面積 124.2m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 6.06m² 築年数 2002年02月
築年数 2002年02月

間取り

専有面積約124㎡の3LDKで、約26.0帖のLDKに約12.0帖、約7.5帖、約12.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関には納戸を備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

専有面積約124㎡の3LDKで、約26.0帖のLDKに約12.0帖、約7.5帖、約12.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関には納戸を備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都新宿区荒木町 21-1
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩14分
価格 19,990万円(税込)
築年数 2002年02月
管理費 43,500円/月 (税込)
修繕積立金 76,380円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 23階建
専有面積 124.2m²
バルコニー面積 6.06m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 41戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 給湯暖房基本料 3000円/月
駐車場 40,000円/月
駐車場備考 40000円~50000円
バイク置場 2,000円/月
駐輪場 2,000円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年04月30日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

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専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

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専有面積130㎡超、二面バルコニー、カーペット仕様の三方角住戸。平面式駐車場専用使用権付き。