成約済

パレスサイド三番町

皇居・千鳥ヶ淵公園が近く都心ながら緑豊かな環境に高級感溢れる佇まい
収納充実、全居室に採光ありのプレミアム住戸

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩11分で、乗り換え無しで「渋谷」駅へは約9分、「新宿」駅へは約14分です。また「市ヶ谷」駅へも約10分と、JR線も利用しやすく複数駅複数路線利用可能で利便性優秀な立地です。

「半蔵門」駅周辺には皇居や大使館、衆議院宿舎、最高裁判所など国の重要機関が集まっており防犯態勢が強化されている為、治安が良く、また緑豊かな皇居も近く、お散歩やジョギングコースとして愉しめます。オフィス街に位置する為、夜は静かな町です。

本物件近隣には、皇居や桜の名所である千鳥ヶ淵公園があり、緑溢れる環境の魅力的なロケーションです。「セブンイレブン」、「ローソン」や「まいばすけっと」もある為、生活必需品は揃います。また「渋谷」駅に出てしまえば、ショッピング、アミューズメント、グルメとなんでも揃います。

緑豊かで治安も良好なエリアにある本物件は、専有面積は79.20平米の2面バルコニーのある2LDK。住戸の中心に構える18.8帖のLDKは、家族団らんのゆったり空間です。ウォークインクローゼットを各洋室に配置し、収納率の高さも特徴的なデザインです。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住心地です。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、バスルームは大型の1620タイプを採用。水回りもゆったりとしています。玄関には共有部とワンクッション置けるポーチがついています。

完成写真
完成写真
完成写真
完成写真
ブラウンとグレーを基調とした落ち着いたトーンの上品な外観。
ゆとりある広々2LDK、各居室にWIC付で収納スペースも充実した間取りプラン。
安心安全のオートロック付きマンション。
洗練された優美な雰囲気漂うエントランスホール。
スムーズな駐車が行えるようにターンテーブル採用。
LDKは18.8帖のゆとりある空間。
リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチン。
洗面室は、忙しい朝にも家族で同時使いができるツインボール。洗面台横にはリネン庫があるため、タオル、消耗品などの収納に便利です。
1620タイプの広いバススペースで、ゆったり寛ぎのひと時を。浴室乾燥を使用する際にも広く使えて便利です。
品の良い床と無垢材でモダンなお部屋に仕上がっています。
各居室には、ウオークインクローゼットが備えてあり、洋服はもちろん、季節のイベントグッズなどもすっきり収納できます。
タンクレストイレと便利なカウンター付きの手洗いスペースがついたトイレです。
玄関スペースを広く取るのも弊社の間取りの特徴です。玄関ポーチもついて共有部からのワンクッションが置けるのも魅力です。
洗練された優美な雰囲気漂うエントランスホール。

POINT

  • シックな高級感を漂わせる三番町アドレスのマンション
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■ペット飼育可
  • ■収納率の高い使い勝手の良い2LDK
  • ■2面バルコニー
  • ■天然御影石ワークトップのオーダーキッチン
  • ■1620サイズのバスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面
  • ■玄関ポーチ有り
  • ■安心の東急コミュニティー管理のマンション
  • ■2014年大規模修繕工事実施済み

VR

SPEC

所在地 東京都千代田区三番町 3-1
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩11分

専有面積 79.2m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 7.72m² 築年数 2001年04月
築年数 2001年04月

間取り

ゆとりある広々2LDK、各居室にWIC付で収納スペースも充実した間取りプラン。

ゆとりある広々2LDK、各居室にWIC付で収納スペースも充実した間取りプラン。

物件概要

所在地 東京都千代田区三番町 3-1
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩11分
築年数 2001年04月
管理費 19,600円/月 (税込)
修繕積立金 15,440円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 2階部分 8階建
専有面積 79.2m²
バルコニー面積 7.72m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 30戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 インターネット設備保守・利用料 2174円/月
駐車場 38,000円/月
バイク置場 10,000円/月
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2023年06月08日
担当者
備考 管理会社:東急コミュニティー
分譲会社:産業振興
施工会社:鉄建建設

・まいばすけっと九段下南三丁目店 約458m
・セブンイレブン千代田三番町 約149m
・麹町郵便局 約670m
・千鳥ヶ淵公園 約586m
・九段小学校 約466m
・麹町中学校 約1400m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2023/06/08時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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