成約済

シルバーマンション本郷

「本駒込」駅徒歩1分に位置する
収納豊富な最上階メゾネット

南北線「本駒込」駅の2番出口からふたつ隣のマンション、徒歩1分の駅近ロケーションです。三田線「白山」駅へも徒歩5分と、都心ならではの利便性が享受できます。

本郷通り沿いに建つ「シルバーマンション本郷」は、12階建て総戸数31戸のスマートな佇まいです。今回紹介する1101号室は、11階と最上階12階にわたる最上階メゾネット物件。専有面積132.59平米のゆとりあるスペースを持つ一室です。最上階に位置する物件らしく、東京スカイツリーを一望するパノラマも魅力のひとつになっています。

玄関は11階と12階の両フロアにありますが、エレベータが止まる11階をメインエントランスに想定。LDKも11階に用意しています。11階は23帖のLDKと7.7帖の洋室、1620サイズの大型バスルームとツインボウルの洗面室を配したゆとりある間取りを採用しています。キッチン脇のパントリー、階段下収納、洋室に接したウォークインクローゼットなどを擁する、収納率の高いデザインでもあります。

最上階にあたる12階は、6.1帖の洋室とメインベッドルームに最適な11帖の洋室で構成されています。納戸、玄関脇のシューズインクローゼット、11帖洋室に面するウォークインクローゼットと、こちらも11階に負けず劣らずの収納を誇ります。上階にもトイレ、洗面台を用意していて、朝の支度時も、家族でスムーズに使い分けができそうです。

完成予想パース
完成予想パース
完成予想パース
完成予想パース
「本駒込」駅徒歩1分の駅チカ物件。3駅3路線利用可能。
【弊社施工事例】 天然無垢ウォルナット材のフルスケルトンリノベーション物件
専有面積132.59㎡、広々3LDKのフルスケルトンリノベーション住戸
便利な宅配ボックスもあります。
最上階住戸につき眺望・陽当たり良好
7.7帖の洋室よりスカイツリーが望めます。

POINT

  • ■厳選した天然無垢材をフローリングや天井、建具に多用したリノベーション住戸
  • ■上下階にそれぞれトイレ、洗面を配備
  • ■洋室2からスカイツリー・LDKから富士山が望む
  • ■谷中・根津・千駄木エリアも生活圏
  • ■南西向き、陽当たり眺望良好です
  • ■LDK23帖、明るく開放感のある空間です
  • ■納戸・階段下収納・ウォークインクローゼット、収納豊富です
  • ■安心の新耐震基準建物
  • ■南北線『本駒込駅』徒歩1分

SPEC

所在地 東京都文京区向丘2丁目36-13
沿線・駅

東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分

都営三田線「白山」駅 徒歩5分

東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩12分

専有面積 132.59m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー - 築年数 1983年09月
築年数 1983年09月

間取り

専有面積132.59㎡、広々3LDKのフルスケルトンリノベーション住戸

専有面積132.59㎡、広々3LDKのフルスケルトンリノベーション住戸

物件概要

所在地 東京都文京区向丘2丁目36-13
交通 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩12分
築年数 1983年09月
管理費 46,150円/月 (税込)
修繕積立金 45,206円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 11階部分 12階建
専有面積 132.59m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 31戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場 1,500円/月
駐輪場 6,000円/年
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2023年02月15日
担当者
備考 内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2023/02/15時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

パレロワイヤル本駒込・曙町

4LDK / 141.82m²

緑豊かで静謐な街並みに位置する低層レジデンス
32帖のリビングを持つ、専有面積140㎡超に二面テラスの希少物件

パレ・ロワイヤル永田町

3LDK / 123.89m²

2駅より徒歩3分、永田町エリアの希少物件、パワースポット日枝神社の袂に佇む。
専有面積123㎡、30帖の広々LDK角住戸

アロバール南青山

4LDK / 119.43m²

「表参道」駅徒歩7分。南青山アドレスの静穏なエリアに位置
専有面積119㎡、LDK29帖。南東向きルーフバルコニー付きの3LDK角部屋

グランフォルム中野富士見町

3LDK / 153.3m²

風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸