40平米ルーフバルコニーを持つ、89平米の角部屋
光と風にあふれた「明大前」の開放的な一室
京王線と井の頭線が交わる「明大前」は、「新宿」まで7分、「渋谷」までも7分と都心へのアクセスは申し分のないロケーション。さらに「下北沢」「吉祥寺」へも近く、世代を超えて人気のエリアとなっています。
「藤和シティホームズ明大前弐番館」は「明大前」駅の北側、徒歩9分の立地です。甲州街道を越えた、戸建が多く建ち並ぶ住宅街のただ中に位置しています。駅から甲州街道までは、飲食店や商店などが軒を連ねる、学生街らしい雑多な雰囲気。駅周辺は物価も安く、日々の生活に便利なエリアです。物件周辺は打って変わって静かな住宅街となっていて、利便性と居住性をうまくバランスした理想的な立地といえます。
この物件は5階建ての4階部分。南向き三方角部屋、専有面積89.2平米です。L字型のユニークなプランニングで、玄関を入っていちばん奥に位置するリビングのさらにその先に、40.25平米の大型ルーフバルコニーを配置。LDKは三方向に窓があり、光と風を存分に味わえる開放的な雰囲気を持っています。
間取りは、25.2帖の大型LDKが目を引く2LDK。LDKを19.2帖とし、5.5帖の洋室をプラスする3LDKへの間取り変更も可能です。既存の内装をすべて解体して、配管から新設したスケルトンリノベーションを実施しています。すべてのフローリングに天然のカバザクラを用いた、ナチュラルで美しいインテリアが魅力です。フローリングだけでなく、天井の一部や、すべての建具、部屋の隅の巾木にまで天然木を使用。ルーフバルコニーによる開放感に、天然木によるナチュラルテイストをプラスした、開放的で質感の高いデザインの一室となっています。
ゆったりとした水回りも特徴的です。洗面台はふたり並んで身支度ができるツインボウル、バスルームはゆったりした1618サイズと、日常生活にちょっとしたゆとりを感じられるような設計を施しています。
専有面積89平米に、40.25㎡の大型ルーフバルコニーがついたお部屋。南向きの角部屋で日当たり良好です。広めのLDKを設けています。