16,990万円(税込)

レグノ・セレーノ - 2004

開放感あふれる眺望と柔らかな木の香り――
北新宿の20階で味わう芳醇な都市生活

レグノ・セレーノは、JR中央・総武緩行線「大久保」駅から徒歩5分、山手線「新大久保」駅からも徒歩6分。小滝橋通り沿いに建つ24階建てのタワーマンションです。最寄りの大久保駅前は飲食店、商店が軒を連ねる賑やかな雰囲気ですが、物件周辺はマンションや教会、ホテルなどが建ち並ぶ、落ち着いた街並みが広がります。

209戸のタワーマンションらしく、高級感あふれるエントランスやホテルライクなロビーが目を引きます。24時間有人管理、コンシェルジュサービス、トレーニングルームと、最新物件に引けをとらない、充実したサービス、設備を誇っています。

20階部分に位置する本物件は北西角部屋。開放感あふれる眺望を持つ、120平米のゆとりある空間です。2008年竣工と比較的新しい物件ながら、既存の内装をすべて解体したスケルトンリノベーションを実施。配管、電気配線といった見えない部分を刷新したうえで、フローリングや建具に天然無垢材をふんだんに使った内装を施します。玄関を開けた途端に木の香りに包まれる、ログマンションならではの生活をお楽しみください。

日当たりの良い南面に26畳の広いLDKを配置し、キッチンにパントリー、各部屋に大型クロゼット、玄関に下足入れ+納戸を設けた収納豊富な室内プランです。
【完成予想パース】 天然無垢材をふんだんに使用した高級内装を施しております。織り上げ天井には木パネルを仕上げております。
【完成予想パース】天然の御影石を天板に使用したオーダーキッチンを採用しております。
【完成予想パース】 玄関も贅沢に広々としたスペースがあります。 下足入れに合わせて大きな納戸もあり、靴以外のものもすっきりと収納できるのもポイントが高いです。
【完成予想パース】 ユニットバスにはソレオのハイグレードを設置しております。 洗面にはツインボールを採用し、リネン収納を豊富に設置しております。
オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理とセキュリティがしっかりとしております。
駅近の存在感ある高級タワーマンションです。コンシェルジュサービスがある海外のコンドミニアムのようです。
建物内ジム無償にてご利用可能です。
便利な宅配ボックスが設置されています。
【当社施工例】 約26帖の大型LDK。 住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています
【当社施工例】 キッチンは、豊富なキャビネットが付いています。
【当社施工例】 LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。水捌けが良く足元が冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房、化粧棚、タオル掛け、スライド式シャワーバー、ランドリーパイプ等を標準設置
【当社施工例】 ボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。 ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
【当社施工例】 多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。 手洗い、吊戸棚、カウンター、タオル掛け等附属設備も充実しています。
【当社施工例】 各部屋には、WICなど収納も豊富に設置しております。 また調光式のダウンライトでの照明計画が行われています。
【当社施工例】 ウォークインクロゼットには、服以外の物もすっきりと収納できます。
【当社施工例】 玄関の納戸は収納力豊富です。色々なものを収納することができます。
【当社施工例】 玄関の土間には、磁器質タイルを施工しております。
【当社施工例】 天然の御影石を使用した天板が目を見張る高級オーダーキッチン。
【同仕様施工例】 標準でウッドタイルを施工しております。
【同仕様施工例】 リビング用のエアコンを標準で1台設置させて頂いております。

POINT

  • ■コンシェルジュサービスがある駅近高級レジデンス
  • ■オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理
  • ■入居者用トレーニングルーム
  • ■121.14平米のゆとりの広さ
  • ■天然無垢材を贅沢に使用した高級仕様のフルリノベーション
  • ■広々とした26帖のワイドリビング
  • ■各部屋に大型クロゼットかウォークイン設置
  • ■玄関に下足入れ+納戸、洗面にリネン収納
  • ■最大10年の施工保証
  • ■ペット飼育可
  • ■新宿区立淀橋第四小学校、新宿区立新宿西戸山中学校

SPEC

販売価格 16,990万円(税込)
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目2-1
沿線・駅

JR中央線「大久保」駅 徒歩3分

JR総武線「大久保」駅 徒歩3分

JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分

専有面積 121.14m² 間取り 2LDK+S
間取り 2LDK+S
バルコニー 25.19m² 築年数 2008年04月
築年数 2008年04月

間取り

物件概要

所在地 東京都新宿区北新宿3丁目2-1
交通 JR中央線「大久保」駅 徒歩3分
JR総武線「大久保」駅 徒歩3分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
価格 16,990万円(税込)
築年数 2008年04月
管理費 31,500円/月 (税込)
修繕積立金 33,930円 /月
間取り 2LDK+S
所在階/階数 20階部分 24階建
専有面積 121.14m²
バルコニー面積 25.19m²
構造 鉄骨 一部RC 造
総戸数 217戸
土地権利 所有権
用途地域 商業、第一種中高層住居専用
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
その他使用料
駐車場 26,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 -
担当者 篠崎弥恵奈
備考 リノベーションプランは121.14平米超3方角部屋3LDK。
日当たりの良い南面に26畳の広いLDKを配置し、キッチンにパントリー、各部屋に大型クロゼット、玄関に下足入れ+納戸を設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。

〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

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