成約済

ライオンズマンション台町

みなとみらいを望む「プレミアム・ペントハウス」
都内、羽田空港へのアクセスも良好な上質リノベルーム

「横浜」駅徒歩圏内という希少なロケーションに建つマンションを、リノベーションしました。横浜駅から品川駅は20分ほど、渋谷駅までも30分弱。横浜エリアはもちろん、都内へのアクセスも抜群です。首都高神奈川線の横浜駅西口ランプも3分ほどの距離で、羽田空港、都心方面に車で移動される方にも便利に使えるはず。

部屋は、7階建て7階部分、ワンフロア1住戸の「プレミアム・ペントハウス」です。専有部分は200平米を超え、3LDK(4LDKにも変更可)のゆったりとした造り。南東側に61平米もの広大なルーフバルコニーを設けています。港こそ見えませんが、横浜駅とみなとみらい方面を望む“抜け感”のある眺望は、この物件の大きなアドバンテージといえるでしょう。

居室も魅力に溢れています。200平米超の余裕あるスペースを活かして、LDKは約50帖。南東向きに大きく穿たれた窓から、たっぷりとした陽ざしが入ってきます。メインベッドルームには大型のWIC(ウォークインクローゼット)を2セット用意。夫婦で個別に使うシーンを想定しています。

WICはほかの部屋にも完備。玄関脇には超大型のSIC(シューズインクローゼット)も用意しています。洗濯機を二基置けるユーティリティも誂えるなど、収納スペースにはこだわっています。200平米を超えるスペースを持ちながら、必要十分な収納スペースを確保。さらに住居外のエレベータ脇にも専用トランクルームが。すっきりとしたスタイリッシュなライフスタイルを実現できるはずです。

バスルームは、1616タイプと1620タイプを二カ所設置。どちらもマンションにしては大型のタイプで、バスタイムを充実させたい方には見逃せません。トイレはゲスト用も含め、計3基用意しています。

みなとみらいエリアが生活圏に入る、横浜駅徒歩圏内の希少物件。ぜひ一度この眺望、雰囲気を味わってみてください。

【約50帖の大型LDK】ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
ログマンションは、お客様に長く快適に暮らしていただくために「目に見えない部分」にもこだわっています。 物件の専有部内を解体して、スケルトン状態にした後、給水設備の更新から工事を行います。
夜は横浜の夜景をお部屋から楽しむことができます。
リビングからの眺望。 周りの建物より高い部屋位置の為、都会では少ない陽当りや眺望を楽しめます。 これは上層階住戸だけの特権です
4LDKからワイドリビングの3LDKを選択可能です。
キッチン周りの収納はいくらあっても困らないもの。パントリーを設置し充実した収納を実現します。
御影石天板が目を見張るキッチンは、豊富なキャビネットが付いています。
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。水捌けが良く足元が冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房、化粧棚、タオル掛け、スライド式シャワーバー、ランドリーパイプ等を標準設置
ログマンションはボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。
多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。 手洗い、吊戸棚、カウンター、タオル掛け等附属設備も充実しています。
洗濯機置き場兼納戸には洗濯機を2台置くことも可能です。汚れ物を洗い流せるスロップシンクもあり大変便利です。 収納スペースも多くあります。
玄関フロアから廊下までフローリングと同じ材質の無垢材で、天井にアクセントパネルをあしらいました。 玄関ドアを開けた瞬間から無垢材で彩られたログマンションならではの世界が広がります。
玄関ドアまでも今回新規交換しました。 土間には、磁器質タイルを施工しております。
広い玄関には靴以外の物も収納できるSICを設置しております。
各部屋には、WICなど収納も豊富に設置しております。 また調光式のダウンライトでの照明計画が行われています。
共用部分のルーフバルコニーも住居の一部と考え、バルコニータイルを標準装備しています。おしゃれで高級感あふれる仕上がりで、より快適なひとときをお過ごしいただけます。
ルーフバルコニー全面にウッドタイルを標準で施工しておりますので、とてもお洒落で実用的です。
タイル張りの綺麗な外観。 管理体制良好です。
横浜駅から新しく歩行者デッキ「はまレールウォーク」が開通しました。 https://hamakore.yokohama/hamarailwalk-yokohama-report/
ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
ウォルナットはヨーロッパでは古くから高級家具に使われていた材料です。耐久性があり、経年劣化も楽しみながら長くご利用頂けます。
まるでリビングに置かれたインテリアの様なキッチン。
内覧時には各室の収納にもご注目下さい。ログマンションは、使い勝手の良い間取りと収納にこだわってプランに作りをしております。
キッチン、洗濯機置き場、浴室はとても良い導線となっております。
換気扇もインテリア性が高い特大サイズを設置しております。
キッチンからも開放感があり、とても明るいのでとても気持ちが良いです。
浴室には追い炊き機能がついております。
室内の廊下もしっかりと確保しております。
子供部屋にぴったりな洋室。色々と収納できるウォークインクロゼットがあります。
居室も魅力に溢れています。200平米超の余裕あるスペースを活かして、LDKは約50帖。南東向きに大きく穿たれた窓から、たっぷりとした陽ざしが入ってきます。
キッチン、洗濯機置き場、浴室をスムーズに移動できる導線設計です。
放感があり、明るいリビング。天井には床材と同じウォルナットを織り込みました。
南東側に61平米もの広大なルーフバルコニーを設けています。港こそ見えませんが、横浜駅とみなとみらい方面を望む開けた眺望は、この物件の大きなアドバンテージといえるでしょう。
ヨーロッパで古くから高級家具に使われていたウォルナット。耐久性が高く、経年劣化を楽しみながら長くお使いいただけます。

POINT

  • 横浜で無垢材を多用した高級デザインのフルリノベーション
  • 都会の暮らしを楽しめ、子育てや教育をしやすい立地
  • ■7階建て7階最上階1フロア独占206.03平米住戸
  • ■開放的な61平米超のルーフバルコニー
  • ■WIC、玄関にSICと収納豊富
  • ■浴室2ヶ所、広々とした1620と1616サイズ
  • ■ツインボール洗面、トイレ3ヶ所
  • ■玄関ドアも新規交換
  • ■横浜駅徒歩8分(はまレールウォーク利用)
  • ■横浜市立青木小学校、横浜市立栗田谷中学校

VR

SPEC

所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町 11-26
沿線・駅

JR東海道本線「横浜」駅 徒歩8分

京急本線「横浜」駅 徒歩8分

ブルーライン「横浜」駅 徒歩8分

専有面積 206.03m² 間取り 4LDK+S
間取り 4LDK+S
バルコニー 61.26m² 築年数 1981年11月
築年数 1981年11月

間取り

物件概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町 11-26
交通 JR東海道本線「横浜」駅 徒歩8分
京急本線「横浜」駅 徒歩8分
ブルーライン「横浜」駅 徒歩8分
築年数 1981年11月
管理費 50,600円/月 (税込)
修繕積立金 52,000円 /月
間取り 4LDK+S
所在階/階数 7階部分 7階建
専有面積 206.03m²
バルコニー面積 61.26m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 49戸
土地権利 所有権
用途地域 商業
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 30,000円/月
駐車場備考 駐車場:近隣駐車場空き有
バイク置場 2,000円/月
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年05月08日
担当者 新明孝之
備考 分譲会社:大京
施工会社:駿河建設

内装で使用している無垢材とは、天然木の丸太から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。


*こちらのデータは2022/05/08時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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