12,990 万円(税込)

コスモプレイス巣鴨 - 5F

山手線沿線の利便性と、巣鴨の温もりを享受する暮らし。 専有面積100㎡超、陽当たり良好な4方角住戸

JR山手線・都営三田線が利用できる巣鴨駅より徒歩5分の好立地に加え、JR山手線「大塚」駅や都電荒川線「大塚駅前」停留場も徒歩圏内にあり、都心主要エリアへの軽快なアクセスを実現します。「池袋」や「東京」方面への移動もスムーズで、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利なロケーションです。

物件周辺には、下町情緒あふれる「巣鴨地蔵通商店街」が広がり、日々の買い物から食べ歩きまで楽しめる賑わいある街並みが魅力です。「肉のハナマサ巣鴨店」をはじめ、コンビニやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃い、生活利便性は良好。さらに駅直結の「アトレヴィ巣鴨」では、飲食店や各種専門店が充実し、日常をより豊かに彩ります。

また、緑を感じられるスポットも点在し、都心にいながら穏やかな時間を過ごすことができます。徒歩圏内には保育園や小学校、クリニックも揃っており、子育て世帯にも安心の住環境。利便性と温かみのある街並みを兼ね備えた巣鴨エリアならではの暮らしを実現できるロケーションです。

3路線利用可能な住みやすい立地のマンションです。
専有面積約101.74㎡、バルコニー面積21.11㎡の2LDKです。南向きの約22.3帖のLDKに、約13.5帖、約6.4帖の洋室があります。
約22帖超の広々としたナチュラルモダンなLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した優しい色味の美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。【弊社施工事例】
間取りを無料で変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、油跳ねもしにくいオープンキッチンです。フロントオープンタイプの大容量の食器洗い乾燥機が付いています。【弊社施工事例】
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚があります。【弊社施工事例】
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装です。1620サイズの大型バスルームで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。【弊社施工事例】
すっきりとしたデザインで木のぬくもりが感じられ、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパー等が収納できます。【弊社施工事例】
現地からの眺望

ポイント

【フルスケルトンリノベーション、安心のアフターサービス最長10年保証付き】
室内は、目に見えない部分の傷みを解消する為、既存の内装を解体、配管や配線から新規施工し、
内装は天然無垢材を使用した重厚で高級感あふれる一室に仕上がります。
■3駅3路線利用可能
■約22.3帖の広々としたLDK
■洗面ツーボウル・トイレ×2
■オートロック付きでセキュリティ面も安心
■全室ダウンライト設置
■上野・池袋などの主要エリアへダイレクトアクセス
■巣鴨地蔵通り商店街が徒歩圏内

概要

価格 12,990 万円(税込)
住所 東京都豊島区 巣鴨3丁目20-1
沿線・駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩 7 分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩 5 分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩 9 分
専有面積 101.74m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー面積 21.11m² 築年月 1989年 8月
築年月 1989年 8月

間取り

専有面積約101.74㎡、バルコニー面積21.11㎡の2LDKです。南向きの約22.3帖のLDKに、約13.5帖、約6.4帖の洋室があります。

間取りを無料で変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積約101.74㎡、バルコニー面積21.11㎡の2LDKです。南向きの約22.3帖のLDKに、約13.5帖、約6.4帖の洋室があります。

間取りを無料で変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

住所 東京都豊島区 巣鴨3丁目20-1
沿線・駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩 7 分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩 5 分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩 9 分
価格 12,990 万円(税込)
築年月 1989年 8月
管理費 22,656 円/月(税込)
修繕積立金 20,856 円/月
間取り 4LDK
所在階 / 階数 5階部分 7階建
専有面積 101.74m²
バルコニー面積 21.11m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC
総戸数 19
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業、第一種住居
管理会社 株式会社辰栄興発
管理形態 全部委託
管理人 巡回
その他使用料 -
駐車場 有 32,000円/月
バイク置き場
駐輪場
現況 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 04/24/2026
担当者
備考

管理会社:株式会社辰栄興発
施工会社:株式会社加賀田組
最寄り駅:巣鴨駅、大塚駅前駅
ライフインフォメーション:
まいばすけっと巣鴨3丁目店・・・142m
ファミリーマート巣鴨地蔵通り店・・・230m
マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店・・・351m
巣鴨郵便局・・・551m
仰高小学校・・・760m
駒込中学校・・・1200m
内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。
~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

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