29,990万円(税込)
完成済物件

テラス・ド・代沢 - 1階

せたがや百景のひとつ、代沢の邸宅街に位置。静謐と利便性を併せ持つ低層レジデンス
専有面積187㎡、30帖LDK、贅沢な間取りのメゾネット

京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩2分、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩8分、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩17分で、3駅2路線が利用可能です。

「池ノ上」駅を利用すると、ターミナル駅「渋谷」駅へは乗り換えなしで6分、「新宿」駅へは1回乗り換えありで14分で移動でき、都心アクセスも抜群です。

「池ノ上」駅前には、「池ノ上商栄会」という商店街があり、鮮魚店、精肉店、精米店、書店、薬局などが建ち並び、周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常のお買い物には困りません。駅から少し離れると閑静な高級住宅街が広がり、落ち着きのある治安の良い街です。

また徒歩圏の「下北沢」駅へ出ますと、飲食店・アミューズメント施設・衣料品店など、下北沢らしいお店が並んだ商店街が6つもあり、定期的にイベントも開催されたりと、とても賑わいのある街です。スーパーも多く、商店や飲食店で遅くまで営業しているお店も多く、日々の生活に活用、愉しめる街でもあります。

本物件はメゾネットタイプの低層レジデンスで、専有面積187.61㎡の広さを誇り、1FのLDKは約30.6帖、B1Fの洋室は、約15.5帖、約12.4帖、約6.7帖の3部屋で洋室全室にウォークインクローゼットが備えてあり、洗面室にはリネン庫、廊下には納戸、玄関にはシューズクローゼット以外にもシューズインクローゼットがあり、収納も充実しています。また大型サイズの浴室は2か所、ツインボウルの洗面室も2か所、専用手洗いスペース付きのトイレも2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

閑静な住宅街に位置し、綺麗に整えられた植栽に囲まれる、ライトブラウンの天然石タイル張りの低層レジデンスです。総戸数9戸というゆとりある贅沢な造りとなっています。
約30.6帖のLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感あるダークブラウンの美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、ゆったり寛げる広々リビングダイニングとなっています。
ダークウッドの洗練されたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。上質なデザインはさることながら、食洗機は標準装備で、各所機能性にも優れたキッチンです。
オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢ウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックのストーン調タイルで上品な空間となっています。玄関には、背の高いシューズクローゼットと大容量のシューズインクローゼットが備えてあり、シューズもたっぷり収納、傘立ても収納できて、玄関もすっきりご利用頂けます。
専有面積187.61平米の広さを誇るメゾネットタイプで、1FのLDKは約30.6帖、B1Fの洋室は、約15.5帖、約12.4帖、約6.7帖の3部屋で洋室全室にウォークインクローゼットが備えてあります。
1Fの階段に近い南向きの窓があるサービスルームです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい仕様です。
テラスに面した西向きの採光がある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッド2台を並べて置いてもゆとりのある広さです。
こちらもテラスに面した西向きの採光がある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッド2台を並べて置いてもさらにゆとりのある広さです。
1Fの西向きのバルコニーは、ガラスパネルの手摺で開放感もあり、リビングへ多くの採光を取り込みます。新しくウッドパネルを敷いていて、ナチュラルで暖かい雰囲気があります。バルコニー床への直接の紫外線の影響も軽減して防水加工などの持ちも良くなります。
BIFのテラスにも、新しくウッドパネルを敷き詰めています。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるプライベートテラスです。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面台横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。
ユーティリティルームは、防水パンと洗濯機専用水栓が二か所設置、可動式の収納棚も豊富に備えてあり、タオルや日用品ストックなどがたっぷり収納できます。スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、洗濯前の予洗いにも利用でき便利です。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。
弊社オリジナルのオーダーメイドキッチンです。
自然光が美しく照らし、美術館の一画のような空間が広がります。
瀟洒な壁面デザインが印象的なエントランスホールです。
無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
南と西向きの穏やかな採光が入り、明るく風通しも良く開放感があり、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。

POINT

  • ■スケルトンフルリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用したスケルトンリノベーションを実施
  • ■22.92㎡のテラス付き
  • ■各フロアにトイレ設置
  • ■全居室ウォークインクローゼットがあり、シューズインクローゼットや納戸もあり収納豊富
  • ■ツインボウル洗面室×2、トイレ×3、浴室×2
  • ■最長10年のアフターサービス保証付
  • ■閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
  • ■ホテルライクな内廊下設計
  • ■ペット飼育可能
  • ■安心のオートロックシステム・宅配ボックス

VR

SPEC

販売価格 29,990万円(税込)
所在地 東京都世田谷区代沢2丁目36-12
沿線・駅

京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩7分

京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩17分

専有面積 187.61m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー 14.9m² 築年数 2010年03月
築年数 2010年03月

間取り

専有面積187.61平米の広さを誇るメゾネットタイプで、1FのLDKは約30.6帖、B1Fの洋室は、約15.5帖、約12.4帖、約6.7帖の3部屋で洋室全室にウォークインクローゼットが備えてあります。

専有面積187.61平米の広さを誇るメゾネットタイプで、1FのLDKは約30.6帖、B1Fの洋室は、約15.5帖、約12.4帖、約6.7帖の3部屋で洋室全室にウォークインクローゼットが備えてあります。

物件概要

所在地 東京都世田谷区代沢2丁目36-12
交通 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩2分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩17分
価格 29,990万円(税込)
築年数 2010年03月
管理費 52,500円/月 (税込)
修繕積立金 31,500円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 187.61m²
バルコニー面積 14.9m²
テラス面積 22.92m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 9戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 -
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 30,000円/月
バイク置場 3,000円/月
駐輪場 200円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月13日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:池ノ上駅、下北沢駅、駒場東大前駅

管理会社:株式会社大京アステージ
施工会社:前田建設工業株式会社
旧分譲主:オリックス不動産株式会社

ライフインフォメーション:
まいばすけっと池之上駅前店 約194m
ローソン・スリーエフ池之上店 約138m
駒場公園 約1500m
池之上小学校 約261m
富士中学校 約707m

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

ノア南麻布 - 5階

1LDK / 52.25m²

南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK

半蔵門ハイム - 6階

4LDK / 107.06m²

「半蔵門」駅徒歩1分、利便性と治安の高い好立地
専有面積100㎡超の1フロア1住戸の4LDK

ローダム三番町 - 1階

3LDK / 85.21m²

「半蔵門」駅徒歩5分。由緒ある格式高き「番町」に住まう。
南・西・東の三面採光、テラス付き角住戸